اخبار / بررسی بازار ارز، طلا ، مسکن ، واردات و صادرات

گرداوری شده در هیات علمی آموزش عالی گفتگو

 

بازار ارز روی موج التهاب

ادامه پیشروی دلار در سال جدید

 

بازار ارز که از اواخر پاییز سال گذشته با التهاب همراه شده است، در سال جدید نیز به روند صعودی قیمت ها دامن زده است. برای اولین بار اقتصاد ایران، بهای 5 هزار تومان را برای هر دلار امریکا در روزهای ابتدایی سال 1397 تجربه کرد.

 

رشد نرخ ارز از ابتدای آذر سال 1396 تا میانه فروردین سال جاری: رشد 25% ، که رشد نسبتا بالایی در 4 ماه و نیم محسوب می شود.

 

بی ثباتی در بازار ارز، به یکی از نگرانی های فعالان اقتصادی بدل شده است. آنها از واقعی شدن قیمت ارز، استقبال می کنند اما پیش بینی ناپذیری و بی ثباتی، آینده نگری در کسب و کارها را غیرممکن می کند. طولانی شدن دوره التهاب ارزی که در 5 سال گدشته بی سابقه بوده است و نگرانی ها را افزایش می دهد.خروج آمریکا از برجام، می تواند آثار قابل توجهی بر تحولات ارزی داشته باشد. و این موضوع قیمت دلار را در بازار ارز آزاد تحت تاثیر قرار می دهد.

 

بهای دلار در بازار ارز آزاد در سال گذشته: از 3 هزار و 748 تومان به 4 هزار و 890 تومان رسید. که این رشد 30،4 درصدی را نشان می دهد.

در 15 روز ابتدایی امسال نیز بهای این ارز استراتژیک تا 5 هزار و 50 تومان پیش رفت.

منبع: ماهنامه اقتصادی آینده نگر-شماره 71

 

 

 

 

سکه در ایران، پیشروتر از بازار جهانی طلا

پربازده ترین بازار

 

بازار سکه از نیمه سال گذشته، وارد مدار صعودی شد و این روند را همچنان ادامه داده است. قیمت مسکوکات در این مدت بیشتر وابسته به تحولات داخلی نوسان داشت تا رویدادهای بین المللی. بهای جهانی طلا هر چند روند صعودی داشته است اما التهاب و یا هیجان آنچنانی در بازار جهانی حاکم نبوده است. از سوی دیگر اما در بازار داخل، رویدادهای زیادی تجربه شده است.

 

افزایش 30 درصدی بهای دلار در سال گذشته، مهم ترین عامل اثرگذار بر بازار مسکوکات بوده است. در کنار رشد واقعی قیمت مسکوکات، که ناشی از افزایش بهای دلار و پیشرفت قیمت جهانی طلا بود، بازار سکه، رشد حبابی را نیز تجربه کرده است.

 

افزایش تقاضا و سرمایه گذاری در این بازار، موجب شد تا بهای سکه با حباب مواجه شود و رشد بالاتری را نسبت به کالاهای رقیب تجربه کند. سکه تمام بهار آزادی در سال گذشته 34.5 درصد افزایش یافت که بالاترین بازدهی نسبت به بازارهای ارزی، سرمایه و مسکن بوده است. روند صعودی بهای سکه، در سال جدید نیز ادامه یافت و همچنان همان روند ماه های پایانی سال، بر این بازار حاکم است.

بهای سکه بهارآزادی در ابتدای سال گذشته: 1 میلیون و 200  هزار تومان بوده است.

بهای سکه بهارآزادی در انتهای سال 1396: به یک میلیون و 614 هزار تومان رسید.

این کالای سرمایه ایی که قدرت نقدشوندگی بالایی دارد، در نیمه فروردین ماه امسال تا 1 میلیون و 736 هزار تومان نیز پیش رفت.

منبع: ماهنامه اقتصادی آینده نگر-شماره 71

 

 

 

 

وعده وام 200 میلیونی مسکن در سال جدید

کاهش شتاب معاملات مسکن

 

بازار مسکن، سال جدید را با افزایش مبلغ وام آغاز کرده است.عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد افزایش وام صندوق پس انداز یکم به 200 میلیون تومان و کاهش نرخ سود آن به 6 درصد خبر داده است. پیشنهادی که البته با مانعی بنام  شورای پول و اعتبار مواجه است. افزایش معاملات و قیمت مسکن در نیمه دوم سال گذشته مهم ترین رویدادی بود که پس از 5 سال رکود در این بازار رقم خورد. رویدادی که نگرانی متقاضیان خرید و البته اجاره مسکن را به همراه داشته است.

 

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال 1396 نشان می دهد:

 

  • تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 12.3 هزار واحد مسکونی رسید

 

  • این عدد نسبت به مشابه سال قبل، افزایش 0.5 درصدی را نشان می دهد

 

  • تعداد معاملات در اسفند ماه نسبت به بهمن ماه 33 درصد کاهش داشت

 

  • این آمار نشان می دهد که شتاب رشد معاملات مسکن در ماه پایانی سال متوقف شده و بازار از هیجان ماه های آذر، دی و بهمن فاصله گرفته است

 

  • طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در هر تهران و در اسفند ماه 5 میلیون و 759 هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 26.1 درصد افزایش نشان می دهد

 

در مجموع در سال 1396:

  • تعداد 181 هزار و 200 معامله در بازار مسکن انجام شده است. که در مقایسه با سال قبل 11.8 درصد افزایش داشته است

 

  • در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بهای واحد مسکونی در شهر تهران 4 میلیون و 898 هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 11.5 درصد افزایش نشان می دهد.

منبع: ماهنامه اقتصادی آینده نگر-شماره 71

 

 

 

 

افزايش 26درصدی صادرات محصولات صنعتی و معدنی
واردات، پیشروتر از صادرات

 

تجارت ایران در سال گذشته بیشتر بر مدار واردات استوار بود. در حالی که ســال ۱۳۹5با تراز تجاری مثبت به پایان رســیده بود، سال ۹6 با تراز تجاری منفی همراه بود. براساس آخرین آمار گمرک، سال گذشته نزدیک به 47 میلیارد دلار صادرات غیرنفتی و 54 میلیارد دلار واردات کالا رقم خورده است که نشان میدهد تراز تجاری حدود 7 میلیارد دلار منفی اســت.

 

آمارها نشان می دهد که صــادرات بخش صنعت و معدن رشــد 26 درصدی در ســال 96 داشته که نشانه مثبتی برای صادرات غیرنفتی به حساب می آید. طبق گفته مجتبی خسرو تاج رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، در ســال گذشــته از مجموع واردات حدود 57 درصد مربوط به مواد اولیه و کالاهای واسطه ای مورد نیاز کارخانه جات و 15درصد هم کالاهای سرمایه ای و ماشین آلات بوده است. در این ســال کمتر از 18 درصد واردات کالاهای مصرفی و 10 درصد سایر کالاها است.

 

آمارهای تجاری مربوط به ۱۱ماهه سال 1396 نشان می دهد که اقلام عمده صادراتی کشورمان شامل:

 

  • میعانات گازی به ارزش 6 میلیارد و 330 میلیون دلار
  • گاز طبیعی مایع شده 2 میلیارد و 950 میلیون دلار
  • پروپان مایع شده به ارزش یــک میلیارد و ۳۳8 میلیون دلار
  • متانول به ارزش یک میلیارد و 77 میلیون دلار
  • روغن های سبک و فرآورده ها به جز بنزین با ارزش یک میلیارد و 67 میلیون دلار است
  • سهم سایر کالاها 2۱میلیارد و ۱۳8میلیون دلار بوده است

 

اقلام عمــده وارداتی در ۱۱ماهه سال 1396 نیز به ترتیب شامل:

  • قطعات منفصله جهت تولید خودروی سواری با یک میلیارد و 357 میلیون دلار
  • ذرت دامی به ارزش یک میلیارد و 344 میلیون دلار
  • برنج به ارزش یک میلیارد و 26 میلیون دلار
  • لوبیای سویا با 388 میلیون دلار
  • وسایل نقلیه موتوری با حجم سیلندر 1500 تا 2000 سی سی به جز آمبولانس و هیبریدی به ارزش 739 میلیون دلار بوده است.

منبع: ماهنامه اقتصادی آینده نگر-شماره 71

 

عمده ترین کشورهای صادرکننده کالا به ایران در 1 ماهه سال 1396:

 

 

گردآوری: دکتر علی منیری

زمان انتشار ۰۵ خرداد، ۱۳۹۷
۱۸:۱۸ - ۹۷/۰۷/۰۳